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一般的房地产买卖,在没有其他效力的缺陷的情况下,自己交货时发生物权变动的效力,买方获得目标物的所有权。但在动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权在民事法律行为生效时起效。因此,借用人购买其借用和实际占用的电脑,在买卖合同生效时获得电脑所有权。
《民法典》第二百二十六条,动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
关键词: 动产物权 民事法律行为 发生效力